Comprar una casa

Comprar una vivienda en Canadá es una de las decisiones financieras más grandes que tomarás. Prepárate antes — con información, no con prisa.

Cuentas y herramientas

Lo que conviene conocer antes

El sistema canadiense ofrece varias formas de ahorrar específicamente para una primera vivienda.

Ahorro específico para tu primera vivienda. Combina ventajas de TFSA y RRSP, con requisitos.

Primera vivienda

Útil para acumular el enganche con flexibilidad y sin pagar impuestos sobre el crecimiento.

Crecimiento libre de impuestos

HBP

Permite retirar fondos del RRSP para tu primera vivienda, con plazo para reponerlos (con reglas vigentes).

Préstamo a ti mismo

Para los gastos cercanos a la compra: notario, inspección, mudanza, reservas iniciales.

Liquidez

Más que el enganche

5–20%

Mínimo regulado depende del precio de la vivienda y de tu situación.

1.5–4%

Notario, inspección, impuestos de transferencia, ajustes y más.

Anual

Property tax, seguros, servicios, reparaciones — el verdadero costo de ser propietario.

Las reglas de hipoteca, mínimo de enganche y programas gubernamentales cambian. Confirma siempre con un asesor hipotecario autorizado.

Claridad antes de decisionesTu ritmo, nuestra guíaEntender primero, actuar despuésPasos simples, progreso real